合生发力商用物业大盘纷纷推出商铺写字楼

2018年5月25日中山建筑房产律师 http://www.xajzfcls.com/

为庆祝合生商会成立两周年，从9月16日至10月7日期间，合生将举行“辉煌合生商业节”，期间将全新推出一批商铺及写字楼，其中云山熹景将自开盘以来首次推出临街商铺；逸景翠园中区会所一二层社区商铺也将首度面市。另外，华景新城、骏景花园、合生愉景商业中心及合生智业创富园等四个开发已经超过5年的大型成熟社区，将于商业节期间，联手精选一批商铺和写字楼进行优惠促销，部分更采取一口价形式发售。

合生两大名盘首推商铺

据了解，在这次“辉煌合生商业节”举办期间，合生旗下两大名盘云山熹景和逸景翠园中区会所都将首次推售商铺。这次两盘将联手推出的商铺类型非常丰富，涵盖了从30平方米的精致小铺到400平方米的大型旺铺在内的多种商铺产品。

云山熹景这次选择在“辉煌合生商业节”首次推出的商铺，面积从36平方米到400平方米，且以中小面积为主，层高5.8米，实用率高达96%以上，价格约在22000元/平方米左右。有鉴于众多买家的热烈追捧，逸景翠园在国庆前，将首度推出中区会所一、二层商业物业。逸景翠园中区会所一楼商业为近1000平方米临街商铺，面积从30～93平方，功能上非常适合作“生活配套”经营，可投资租赁作为百货、便利店、五金、美容美发等。其二楼为商务中心，将于商业节期间全面招租，经营面积约5000平方米，以休闲、娱乐、餐饮、康体为主题。

合生大盘纷纷推出商铺、写字楼

华景新城前期推出陶然庭苑临街旺铺基本售罄，为庆祝陶然庭苑二期提前交楼，9月份特推出精选压轴商铺，该批商铺为华景新城最后一批小面积商铺，面积40～130平方米，其投资小回报高的特点将成为投资置业的又一亮点。而位于新港西的合生愉景商业中心，临鹭江地铁出口，联展期间将推出了一批精选临街商铺，这批面积56-1547平方米临街旺铺及写字楼，带租约出售可获高达8%以上的回报率。商业节期间购买愉景商业中心临街商铺可获一口价16000元/平方米，总价仅90万元起；写字楼可获一口价8800元/平方米。

合生智业创富园地处天河东黄金区位，具备多功能用途、单价低、总价低收益快、回报高等突出优势，因此在住宅禁商之后成为了众多中小型企业的首选。其中华景园区写字楼单价7000元/平方米起，物业总价低至30万，经营成本低，几无空置风险；帝景园区在售的写字楼物业均价为8500元/平方米，相当于同地段甲级写字楼三分之一的价钱，带租约发售，回报率达10%。