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买房勿忘法律

相中了一套商品房，不少消费者往往跟家人或熟人一商量，也不进行有关法律咨询就与开发商签了合同。然而，一些房产商恰恰利用了消费者的法律盲区，合同一"签字画押"，消费者也就掉进了难以脱身的麻烦陷阱。

　　一位经常与房地产商打交道的某策划中心老总告诉记者，由于目前房地产市场还不完善，利用各种方式欺骗消费者的房地产商叫人防不胜防。一些不法的房产商往往会在房屋产权、房屋面积和合同上做文章。没有房产开发资质、两证不全的开发商根本办不来《房产证》，但他们往往通过压低房价来吸引消费者，并信誓旦旦做出办证没问题的口头承诺。在使用面积、居住面积、小区绿化和管理上，一些房产商更是千方百计糊弄消费者。

　　合同这一法律契约更是"大有学问"，标准的购房合同是厚厚的一大本，而大多房产商提供给消费者的合同就是一张纸，不仅没规定详细，而且还有欺诈成分。省城一位正陷于购房麻烦的消费者安先生气愤地说，当初与房产商签的合同上，房产商承诺单户式供暖，规定了竣工时间。原本是去年12月份竣工，但到现在也没入住，而且供暖方式也变了，消费者认为竣工时间就是入住时间，房产商却不以为然。更可怕的是在合同最后的违约责任中，开发商玩了一把文字游戏，把"一方"写成"乙方"，只规定了"乙方"--消费者的违约责任。

　　老百姓对房子的需求越来越多，很多人为买房子，倾注自己多年的积蓄或欠上银行的债务。对此，有关人士建议，消费者要想买上称心如意的房子，不如事先做工作，了解一下基本的法律知识，或请懂行的律师来帮忙，交上一千元左右，律师帮忙找出法律漏洞，掌握法律上的主动权，尽可能免除日后无休止的麻烦。

买房勿忘法律

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