房屋继承遗嘱纠纷如何解决

2015年6月19日中山建筑房产律师 http://www.xajzfcls.com/

七旬老父去世前，立下遗嘱将一套50多平方米的房屋给小儿子田强，不料却因遗嘱上的房屋面积“5.3.5”惹出麻烦。房屋继承遗嘱纠纷如何解决？田浩主张遗嘱记载面积是 5.35平方米，其他面积应按法定继承的意见，证据不足，不合常理，理由不能成立。因此，该房屋应归小儿子田强所有。

　　七旬老父去世前，立下遗嘱将一套50多平方米的房屋给小儿子田强，不料却因遗嘱上的房屋面积“5.3.5”惹出麻烦。大儿子田浩因此认为，父亲只将5.35平方米的房产留给弟弟，其他面积应按法定继承。为此，兄弟俩对簿公堂。近日，成华法院对此案作出一审判决，认为遗嘱中的“5.3.5”为其父亲当年的笔误，因此，该房屋应属田强所有。

　　法院审理认为，书写遗嘱时其父68岁，从文字书写质量来看，书写能力很差，标点符号及面积单位均未规范书写，但从文字表达的意思看，可以清楚表达其将房屋留给田强继承的意思。其父书写遗嘱时尚未取得产权证书，对房屋具体建筑面积不很清楚，其后产权证记载的建筑面积为55.10平方米。

　　此外，按照一般人的常识，不会立遗嘱指定继承5.35平方米，5.35平方米还不足一间房屋的面积，且《继承书》上“5.3.5”之间都有点，结合其父书写能力差的情况及《继承书》上“住房一套三面积5.3.5，”的提法，将“5.3.5”理解为53.5平方米较为合理。田浩主张遗嘱记载面积是 5.35平方米，其他面积应按法定继承的意见，证据不足，不合常理，理由不能成立。因此，该房屋应归小儿子田强所有。