开发商因随意圈占绿地被诉

2014年10月19日中山建筑房产律师 http://www.xajzfcls.com/

原告诉称：原告是朝阳区十里堡甲三号院都会华庭小区的业主，自2001年9月一期业主入住，至2006年11月二期商品房交付，该小区已全部建成交付业主居住。

同属都会华庭二期项目的配套用房（东配楼）与二期商品房同事竣工后，就设置围挡对此楼重做外装修和内部改建。2008年春季又向西扩大围挡，圈占小区公共绿地近2000平方米。由于在圈占地中违章建设，2008年被八里庄办事处城管大队两次执法将其拆除。2008年10月起，京港公司未和小区业主协商，又在东西侧连接楼体砌建了6.55×16.9米的石栏杆，侵占公共绿地约110.7平方米。被告在东配楼装修至今长达两年，长期圈占公共绿地，用松柏树苗和铁板设置的施工隔离围挡破坏了小区景观，也给业主的生活造成不便。

原告认为，公共绿地作为业主共有财产，应由全体业主共同占有、收益、和分配。被告的行为严重侵犯了业主对公共绿地的共有权。为此，诉至法院，请求判令被告停止侵权行为。