霸占养老院用地建别墅一套200万

2017年12月6日中山建筑房产律师 http://www.xajzfcls.com/

一排已经成型的别墅

导读：开发商以每亩不到10万元的便宜价格从村民手中征得110亩耕地，原本要规划建设的“夕阳红”养老院，如今却大部分土地被开发建成了联排别墅。都说无商不奸，将公益建设用地擅自规划为别墅住宅用地，这样做损害了公共利益，赚老人家的钱不昧良心吗？希望有关城建部门能规范土地规划，防止损害群众利益的房产开发事件。

　　一户330平方米 200多万一套

　　淇河被鹤壁人称为“母亲河”，河水清透、两岸环境优美，是当地人休闲游玩的好去处。而就在距离淇河西岸大约80米的“淇水花园”小区，最近却成为公众关注的焦点。

　　据知情人介绍，2004年以前这片土地归淇县管辖， 110多亩耕地以每亩不到10万元的土地征用价格卖给了鹤壁金太阳房地产开发有限公司，用于建设高起点、全配套的养老院。然而征地后开发商一直没有动静。直到2009年才开始动工，但原本命名为 “夕阳红” 的养老院现在却成了一排排豪华别墅。

　　小区进门处，硕大的工程规划图引起了记者的注意：这个小区的规划是成栋的联排别墅，广告宣传语标有‘西班牙风格别墅’字样。小区内建筑工人正在施工。

　　记者：是不是以前都要盖成养老院的？

　　施工人员：是啊！

　　记者：现在怎么都盖成别墅了？

　　施工人员：那个搞不清楚。一户是330平方，200多万一套，他也不会盖成养老院！

　　工人说，小区里留有一栋楼做养老院，可养老院和豪华别墅“混”居在一起，这样的小区究竟是公益还是商业？