批转市房管局《关于调整非住宅用房租金的意见》

2015年7月23日中山建筑房产律师 http://www.xajzfcls.com/

各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
　　市人民政府同意市房管局《关于调整非住宅用房租金的意见》，现转发给你们，望照此执行。
关于调整非住宅用房租金的意见
　　目前，我市的公有非住宅房屋租金标准较低，加上建筑材料价格和工资不断调整，修缮费已严重不足。为了加强我市非住宅房屋的维修养护，逐步实现以租养房，提高房屋使用功能，延长使用年限，更好地为生产和人民生活服务。根据一九八七年五月九日市长办公会议精神，现对我市非住宅用房租金调整问题提出如下意见：
　　一、调租范围
　　凡本市市区、郊区公有出租的非住宅用房租金均属调整范围。街道居委会、群防站、群众存车处和区、街办的集体所有制的托儿所、幼儿园用房的租金，暂不作调整。
　　二、调租标准与步骤
　　（一）工商业用房，按照商品租金标准，每平方米月租金应为五元五角一分，但目前的租金只八角八分九厘，仅相当于商品租金的16％。这次拟按商品租金的40％进行调整，即由每平方米八角八分九厘调至二元二角二分。按照分期分批调整的精神，从一九八七年十月一日起，先将每平方米租金调至一元七角七分八厘，从一九八八年十月开始，再将每平方米租金调至二元二角二分。这样可使非住宅用房修缮费用不足问题得到缓解。
　　（二）行政、事业单位现办公用房，每平方米月平均租金为五角六分，拟调至八角四分，从一九八八年一月一日起执行。调整后，可以基本解决办公用房的维修费用问题。
　　（三）除按上述幅度调租外，其他计租条件不作变动。