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抵押权人可以处分抵押的房产吗

2017年6月23日  中山建筑房产律师   http://www.xajzfcls.com/
在哪些情况下,抵押权人可以处分抵押房产?
抵押权人在发生如下情形之一时,可处分抵押房产:
   ①债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;
   ②抵押人死亡,或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;
   ③抵押人被依法宣告解散或破产的;
   ④抵押人违反法律规定,擅自处分抵押房地产的;
   ⑤抵押合同约定的其他情况。
   经抵押当事人协商,发生上述情形时,可通过拍卖等方式处分抵押房产,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
 


文章来源: 中山建筑房产律师
律师: 程兰琴 [中山]
广东百臻律师事务所
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