张栎伟：廊九条调控效果有限香河区域房价长期看涨

2016年12月27日中山建筑房产律师 http://www.xajzfcls.com/

4月14日—4月17日，2016年北京春季房地产展示交易会暨春季海外置业投资嘉年华在京举行。本次展会汇聚了来自北京、天津、河北、海南等多地品牌楼盘，还包括来自美国、加拿大、澳大利亚、英国等30余个国家和地区的320个项目，近8成楼盘推出不同程度优惠活动。腾讯房产直击房展会现场，为购房者带来一手的新鲜资讯，特邀嘉宾解读最新楼市政策与热点，把脉北京楼市前沿趋势。鸿坤·原乡溪谷(楼盘资料)营销总监张栋伟针对4月1日出台的“廊九条”，鸿坤·原乡溪谷营销总监张栋伟认为， “廊九条”的出台的确是为现在高涨的环京楼市熄了一把火，从短期内来看，对于环京楼市的调控起到一定作用。但是从长期来看，北京普宅豪宅化趋势明显，价值北京政府东迁、京津冀一体化政策逐步落实，人口大量外溢，香河等环京区域正好成为承接北京外溢人口的主要区域。从这一点来看，香河区域房价长期看涨的趋势是不会变的，而且现在的香河仍然是价值洼地，这一点是毋庸置疑的。以鸿坤·原乡溪谷项目为例，鸿坤原乡溪谷位于香河京哈板块，是京津冀一体化政策辐射的第一区位，未来潜力巨大，一体化政策下的交通、教育、医疗同步北京，新城发展未来可期。区域高端产业规划及生活、休闲高端配套亦将愈加完善，以政府强力打造的总部信息港、国华影视基地等规划产业优势，潮白河、甫鸟池河、蒲池河三河汇聚的天赋生态，成为集齐全的高端配套为一体的京东高端住区聚集新城，并独享区域板块内最静谧舒适的生态自然环境。从交通上看，鸿坤原乡溪谷紧邻京哈高速香河出口，30分钟直达北京CBD，交通非常便捷。鸿坤原乡溪谷自建1500㎡商业街，满足业主衣食住行全部生活所需；国内领先的定制级私人医疗管家——益润医疗签约入驻社区，更配套建设品牌私立幼儿园，打造购物、医疗、教育一站式配套生活！目前香河市场正在经历一个价格上涨的过程，尤其是京哈高速两侧的高品质项目更是价格一路标高，非常具有投资潜力。此次春展，鸿坤·原乡溪谷主推的150㎡轻奢叠墅，所有的叠墅产品均赠送车位、花园、露台。目前150㎡轻奢叠墅总价180万/套起，展会期间咨询购买可以享受五万抵十万优惠。采访最后，张栋伟表示，本次春季展会也就较往年更加火爆，各大地产公司都在积极参与，争取在春展赢得更多市场关注度，为全年销售打下良好基础。鸿坤原乡溪谷项目作为京东宜居别墅典范，希望借助春展吸引更多购房者关注，通过不断提升产品品质和服务质量，实现“让人们住的开心,让城市充满活力”的企业愿景。