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找房租三招提防“陷阱”

2016年11月17日  中山建筑房产律师   http://www.xajzfcls.com/
  近期是租赁旺季,租客在四出寻觅“心水盘”的同时,也要多留个心眼,提防假房东骗租金。这类骗局主要是利用一些租客贪图便宜的心理,行骗手段多是利用明显低于市场价进行转租,骗取租客的租金。合富置业专业人士向您传授三招,助您做个精明的租客。

  第一招:了解行情莫贪平

  现时,不少骗租的个案是不法分子利用租客不熟悉市场行情,贪小便宜怕麻烦的心态而得手的。因此,对于那些声称租金非常低、不需要中介费、不用签合同、不用办理租赁登记和要求一次性给付全部或大部分租金的情况,租客需多留个心眼。

  第二招:明辨业主身份真伪

  租客在租房时,要仔细查验该物业产权情况与确切核实业主或委托出租人的身份,可以要求出示房产证以及有效身份证明,也可通过讯问左邻右里核实业主的身份。

  第三招:委托中介揾楼省心

  选择合法的、信誉度高的房地产中介公司,可以令租赁双方减少矛盾的产生及避免不必要的损失。


文章来源: 中山建筑房产律师
律师: 程兰琴 [中山]
广东百臻律师事务所
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