骗局：网上租房遇上假房东

2016年3月8日中山建筑房产律师 http://www.xajzfcls.com/

　　防不胜防!拿钥匙开房门“出租”房子的人竟是假房东，这让来厦找工作的聂小姐十分郁闷。聂小姐才住了一晚，就发现被骗，交给假房东的租金和押金共3200元也打了水漂。昨日，她向本报记者讲述了被骗过程。
　　房客:上网找房源遭遇假房东
　　聂小姐租的是火车站附近某住宅楼1102室里一间标号为“3”的小房间。她刚从外地来找工作，为省中介费，就上网找个人房源。在某二手中介网站，聂小姐看到这处房源，便联系房东看房子。2011年12月25日下午，聂小姐和自称房东的男子颜某去看房。
　　颜某瘦瘦的，30岁左右。看完房，聂小姐当场和颜某签了半年的租房协议，并付了三个月租金共3200元(含一个月押金)。聂小姐回忆说，签租房协议时，她看了颜某的身份证，而租房协议的第一联也详写了颜某的姓名和身份证号，她感觉没问题才签了字。更让她深信不疑的是，“房东”还按她的要求在第二天配备了一台冰箱。没想到才住了一个晚上，第二天晚上十点多，聂小姐回到租住处时，却被房门上贴的一张纸条给吓懵了——“未经本人同意，不得住进此房间”。
　　真房东:只委托中介没发布房源
　　聂小姐赶紧拨打纸条上的电话，联系上了另一位自称房东的男子陈先生，这才发现自己被骗了。可她很奇怪:假房东怎么会有房间钥匙，房间里那台新增的冰箱又是怎么回事?
　　为此，记者联系了陈先生。陈先生表示，他曾委托几家房产中介出租房子，钥匙都给了中介，但没有在网上发布个人房源信息。说起那台冰箱，陈先生说，2011年12月26日上午，他确实叫人搬了台冰箱到3号房间，那是之前就预定好的，刚好那天送货而已。后来他发现这间房被出租了，他很纳闷才留下那张纸条。陈先生还说，他其实是二手房东，1102室也是向别人租的，原本想自己住但后来没住，就分成5间小房转租给别人。
　　知道被骗后，聂小姐认真查看，才发现自己保存的租房协议联单上，颜某填写的身份证号码根本看不清楚，他的电话也一直处于关机状态。原先他在网上发布的一些出租帖子也都已经不见了。有网友发帖说，“我也被这个人骗过，就在这个月而已，被骗了两千多。”
　　颜某怎么会有这些房间的钥匙，他是不是房产中介人员，这些目前尚不得而知，派出所已对该案立案调查。
　　【民警提醒】
　　租房时要看房产证身份证
　　市民在签订租房协议时一定要提高自我保护意识。签租约前，一定要记得让房东提供房产证、身份证等，并要仔细核对，在签协议时一定要确认房产证及房屋产权人的身份证是否为同一人，并要互留身份证复印件。如果是二手房东，更要落实二手房东和房子产权人的租房协议，并且确认二手房东是否有转租的权利。如果对方没有转租的权利，就不能随意与二手房东签协议。否则，房子产权人随时可收回房子。小心谨慎，才能避免遇上假房东，引起租房纠纷。